Půjčky od soukromých osob

Posts Tagged ‘refinancování úvěru’

Situace s půjčkami je dnes přinejmenším podivná. Půjčují si jak lidé, kteří peníze potřebují na financování svých potřeb, či cílů – typicky hypotéka, bez které by bylo vlastní bydlení pro většinu lidí naprosto nedosažitelné. Půjčují si ale i lidé, kteří si půjčovat nemusejí. Prostě proto, že je to výhodné – takto se dá například chytře využívat kreditní karta, kdy můžeme vydělávat hned dvěma způsoby – své peníze po dobu bezúročného období někde nechávat zhodnocovat a zároveň čerpat slevy za použití kreditních karet, které bývají alespoň jedno procento z každého nákupu touto kartou.

A pak tu jsou půjčky pro dlužníky. Pro lidi, kteří už mají dluhy, které chtějí umořit další půjčkou. Tato zdánlivě bezedná spirála však jednou musí skončit. Dno je v takových případech velmi tvrdé a odrazit se od něj není vůbec snadné. Ale i půjčky pro dlužníky mají svůj smysl – a teď nemyslíme ten, že dávají vydělat společnostem, které je poskytují. Nová půjčka lze použít například k refinancování několika starších a méně výhodných dluhů. V takovém případě jde jednoznačně o pozitivní věc pro všechny zúčastněné. Refinancování zachránilo nemálo lidí právě od takové zlé spirály. Sjednocení dluhů do jednoho totiž přináší méně starostí, jedny poplatky a možnost splácení prodloužit – výsledkem je tedy jedna splátka, která je výrazně nižší, než součet těch stávajících.

Půjčky pro dlužníky ale samozřejmě mají svá pravidla – dlužník je často zapsán v příslušném bankovním, či nebankovním registru, proto je dobré být při žádosti o půjčku upřímný a se všemi hříchy minulosti i přítomnosti se poskytovateli svěřit. Také je vhodné už od začátku k půjčce jako k refinancování přistupovat – účelové půjčky bývají výhodnější a snaha o zlepšení stávající situace je vždy pozitivním signálem pro věřitele.

Bez těchto půjček by mnoho lidí dopadlo mnohem hůře, ale přílišná benevolence naopak může vyústit v mnoho špatných konců, na jejichž konci je ono pomyslné dno. Proto se snažme, aby naše využívání půjček bylo co nejzodpovědnější a vedlo ke koncům šťastným.

Zástava majetku patří mezi velmi časté způsoby, jak se věřitel chrání před případnou ztrátou, která by mu vznikla v případě, že dlužník nedostojí svým závazkům a dluh nesplatí. S trochou nadsázky jde ale hlavně o tu nejsilnější možnou motivaci pro dlužníka, aby své závazky řádně hradil.

Půjčky na zástavu jsou obvyklé jak v bankovním sektoru, tak v nebankovním. U bank jde o zajištění zejména hypotečních úvěrů, ať už standardních, nebo takzvaných amerických hypoték, kdy je jako zástava použita nemovitost, ale samotný úvěr je neúčelový, tedy nemusí být použit na zakoupení nemovitosti. Zajištění majetkem je pak běžné i u půjček pro podnikatele a firmy, které dosahují i několika desítek milionů korun a jsou použity právě pro zakoupení prostor, vybavení, nebo třeba automobilové flotily.

Nebankovní půjčky zástavu mohou pak mít mnoho podob, jak je v tomto odvětví časté. I mimo banky jde ale o oblíbené půjčky, protože jsou často vázány na výhodnější podmínky, než které jsou dosažitelné bez poskytnutí zástavy.

Můžeme tak získat výhodný úrok, nebo velmi dlouhou dobu splatnosti, která nám umožní splácet nízké měsíční částky. Zástavní právo na nemovitost je přitom pouhou zkratkou pro věřitele, protože vymáhání dluhu u soudu, nebo skrze exekuci, nakonec stejně odneseme velmi tvrdě, takže ať si půjčujeme cokoliv a s jakýmkoliv zajištěním, tak své závazky splácet musíme, jinak může dojít i na to nejhorší, ztrátu střechy nad hlavou. Nemovitost v zástavě je tedy dobré vnímat spíše pozitivně, jako prostředek k získání lepší půjčky.

Získání takové půjčky na zástavu si samozřejmě vyžádá delší dobu, než u jednodušších produktů. Důležité je mít hlavně připraveny všechny potřebné náležitosti, abychom sami tento proces zbytečně nezpomalovali.

V dnešní době řeší otázku bydlení mnoho lidí – nejde pouze o mladé páry, či jednotlivce, kteří hledají své první bydlení, ale i o lidi ve střední věku, kteří například po rozvodu (kterých je více než svateb!) musejí začít žít na vlastní pěst. V současné době jsou nemovitosti poměrně levné (až na výjimky lukrativního bydlení a bytů k pronajímání, jako jsou malé bytové jednotky), a proto se často více vyplatí bydlet ve vlastním, než každý měsíc platit nájem, ze kterého nakonec nemáme nic než nejisté bydlení na omezenou dobu.

Málokdo má ale k dispozici prostředky na koupi vlastní nemovitosti, proto jsou tak oblíbené hypotéky a stavební spoření s výhodnými úvěry. Půjčky na bydlení mohou mít ale mnoho podob. Základem jsou samozřejmě stále hypotéky, které sice většinou přeplatíme o stovky tisíc až miliony, ale v tak dlouhém časovém horizontu, že se nám tato investice bohatě vyplatí a zároveň se měsíčně dostaneme na takové splátky, které jsou pro nás snesitelné – to je ideální řešení zejména pro mladé vydělávající páry, nebo pro lidi ve středním věku, kteří mají stabilní zaměstnání a už taky něco naspořeno.

Neméně oblíbené jsou i americké hypotéky, které mají výhodu v tom, že jsou neúčelové a nemovitostí pouze ručíme – tyto půjčky se často používají na rekonstrukce nemovitostí a zkvalitnění bydlení. Půjčky na nemovitost už do svého repertoáru zařadily i nebankovní společnosti, které pochopily, že na hypotéky u bank nedosáhne každý. Výhody? Dlouhá splatnost a tím i možnost splácet měsíčně poměrně nízké částky. Nevýhody? Oproti bankám určitě o něco vyšší úroky – u amerických hypoték jsou pak úroky ještě o něco vyšší.

Když někomu dáváme zástavní právo na nemovitost, tak bychom si měli být opravdu jistí, že o střechu nad hlavou nepřijdeme – proto si vždy takové půjčky na nemovitost bereme s rozmyslem. Ideálním řešením pro klienta i společnost poskytující půjčku je bezproblémové splacení závazku a klientova splněná přání.

Vitacredit je specialistou na oddlužení nemovitostí. Kromě toho poskytuje i typické americké hypotéky, které nazývá Vitacredit úvěr, případně velmi specifické půjčky Vitacredit úvěr flexi.

Vitacredit úvěr je tedy vždy ručen nemovitostí a je možné ho použít na vyplacení exekuce, či na cokoliv jiného. Výše úvěru je od 50 000 Kč a délka splácení se pohybuje od jednoho do deseti let, přičemž splátky jsou pravidelné měsíční. Pro získání úvěru budete potřebovat občanský průkaz a list vlastníka nemovitosti.

Mnohem zajímavější je Vitacredit úvěr flexi, který je speciální hlavně způsobem, kterým je splácen – po dobu šesti měsíců nebo jednoho roku splácí klient pouze úroky – nakonec, v poslední splátce, zaplatí CELOU půjčenou částku (jistinu) i s posledními úroky.

Vitacredit se ke každému klientovi snaží přistupovat individuálně, což je u nebankovních společností jedna z typických silných stránek. Pro podnikatele například nabízí možnost získat větší finanční obnos oproti zástavě komerčních nemovitostí a jak už jsme zmínili, tak běžně pomáhá se zastavení dražeb a exekucí, či s oddlužením nemovitostí. Jelikož se jedná o společnost nebankovní, nebere v potaz bankovní registr dlužníků, takže klienti, kteří v bance neuspěli z tohoto důvodu, se u Vitacredit bát nemusejí.

Žádost o úvěr lze samozřejmě vyplnit online – je to velmi jednoduché a rychlé. Díky kalkulátoru, který je v žádosti umístěn si můžete snadno spočítat, kolik budete platit – a protože jde o úvěr nebankovní, počítat se opravdu vyplatí – úvěr se samozřejmě může vyplatit jen v tu chvíli, kdy jste si jistí, že ho dokážete splatit.