Půjčky od soukromých osob

Posts Tagged ‘americká hypotéka’

Proč jsou nebankovní půjčky ihned tak využívanou a oblíbenou službou? Odpověď je jednoduchá – protože banky v poskytování půjček zásadně selhávají. Stačí se podívat na běžného klienta, který o půjčku žádá. Většinou u banky nemá nejmenší šanci peníze získat. Buď jsou nízké jeho příjmy, nebo je zapsaný v registru dlužníků, nebo nemá spolužadatele, či ručitele, nebo má bankéř zrovna špatnou náladu. Mnoho lidí také těžce snáší bankovní procedury, které se podobají výslechům. Můžete podotknout, že se pouze snaží chránit své investice, ale v českém prostředí je pravda zcela jiná – banky vydělávají zejména na poplatcích za své služby a tak ani půjčovat nemusejí. Investice je pro české banky sprosté slovo, což je na jednu stranu činí velmi odolnými, jak dokázala nedávná bankovní krize, na druhou stranu však nesplňují to, co bychom od nich jako klienti očekávali.

Lidé se ale už naučili banky obcházet, protože na našem trhu působí mnoho nebankovních společností ochotných půjčit. Kromě ochoty půjčit má nebankovní sféra i další trumfy v rukávech. Oblíbené jsou nebankovní půjčky ihned, díky kterým mohou mít klienti peníze v rukou takřka okamžitě po schválení žádosti. To je výhodné hlavně když peníze potřebujeme nutně a co nejdříve – typicky, když se něco pokazí. Pak je každý den drahý a mnoho z nás nemá na „žebrání“ po bankách čas, ani náladu. Nebankovní společnosti za své služby zpravidla chtějí vyšší úroky, ale na druhou stranu své klienty nezatěžují přehršlemi otázek a požadavků, takže proces schvalování je výrazně kratší a příjemnější.

Na závěr si povězme pár zásad, které musíme při žádosti o nebankovní půjčky ihned, ať už nebankovní nebo bankovní, dodržovat – v první řadě nikdy neplatíme žádné poplatky předem, ty chtějí pouze podvodníci. A vždy si pečlivě promyslete, kolik dokážete splácet, jaká jsou rizika a jak byste se zachovali, kdyby nastal ten nejhorší scénář (zpravidla ztráta zaměstnání v průběhu splácení závazku).

Zástava majetku patří mezi velmi časté způsoby, jak se věřitel chrání před případnou ztrátou, která by mu vznikla v případě, že dlužník nedostojí svým závazkům a dluh nesplatí. S trochou nadsázky jde ale hlavně o tu nejsilnější možnou motivaci pro dlužníka, aby své závazky řádně hradil.

Půjčky na zástavu jsou obvyklé jak v bankovním sektoru, tak v nebankovním. U bank jde o zajištění zejména hypotečních úvěrů, ať už standardních, nebo takzvaných amerických hypoték, kdy je jako zástava použita nemovitost, ale samotný úvěr je neúčelový, tedy nemusí být použit na zakoupení nemovitosti. Zajištění majetkem je pak běžné i u půjček pro podnikatele a firmy, které dosahují i několika desítek milionů korun a jsou použity právě pro zakoupení prostor, vybavení, nebo třeba automobilové flotily.

Nebankovní půjčky zástavu mohou pak mít mnoho podob, jak je v tomto odvětví časté. I mimo banky jde ale o oblíbené půjčky, protože jsou často vázány na výhodnější podmínky, než které jsou dosažitelné bez poskytnutí zástavy.

Můžeme tak získat výhodný úrok, nebo velmi dlouhou dobu splatnosti, která nám umožní splácet nízké měsíční částky. Zástavní právo na nemovitost je přitom pouhou zkratkou pro věřitele, protože vymáhání dluhu u soudu, nebo skrze exekuci, nakonec stejně odneseme velmi tvrdě, takže ať si půjčujeme cokoliv a s jakýmkoliv zajištěním, tak své závazky splácet musíme, jinak může dojít i na to nejhorší, ztrátu střechy nad hlavou. Nemovitost v zástavě je tedy dobré vnímat spíše pozitivně, jako prostředek k získání lepší půjčky.

Získání takové půjčky na zástavu si samozřejmě vyžádá delší dobu, než u jednodušších produktů. Důležité je mít hlavně připraveny všechny potřebné náležitosti, abychom sami tento proces zbytečně nezpomalovali.

V dnešní době řeší otázku bydlení mnoho lidí – nejde pouze o mladé páry, či jednotlivce, kteří hledají své první bydlení, ale i o lidi ve střední věku, kteří například po rozvodu (kterých je více než svateb!) musejí začít žít na vlastní pěst. V současné době jsou nemovitosti poměrně levné (až na výjimky lukrativního bydlení a bytů k pronajímání, jako jsou malé bytové jednotky), a proto se často více vyplatí bydlet ve vlastním, než každý měsíc platit nájem, ze kterého nakonec nemáme nic než nejisté bydlení na omezenou dobu.

Málokdo má ale k dispozici prostředky na koupi vlastní nemovitosti, proto jsou tak oblíbené hypotéky a stavební spoření s výhodnými úvěry. Půjčky na bydlení mohou mít ale mnoho podob. Základem jsou samozřejmě stále hypotéky, které sice většinou přeplatíme o stovky tisíc až miliony, ale v tak dlouhém časovém horizontu, že se nám tato investice bohatě vyplatí a zároveň se měsíčně dostaneme na takové splátky, které jsou pro nás snesitelné – to je ideální řešení zejména pro mladé vydělávající páry, nebo pro lidi ve středním věku, kteří mají stabilní zaměstnání a už taky něco naspořeno.

Neméně oblíbené jsou i americké hypotéky, které mají výhodu v tom, že jsou neúčelové a nemovitostí pouze ručíme – tyto půjčky se často používají na rekonstrukce nemovitostí a zkvalitnění bydlení. Půjčky na nemovitost už do svého repertoáru zařadily i nebankovní společnosti, které pochopily, že na hypotéky u bank nedosáhne každý. Výhody? Dlouhá splatnost a tím i možnost splácet měsíčně poměrně nízké částky. Nevýhody? Oproti bankám určitě o něco vyšší úroky – u amerických hypoték jsou pak úroky ještě o něco vyšší.

Když někomu dáváme zástavní právo na nemovitost, tak bychom si měli být opravdu jistí, že o střechu nad hlavou nepřijdeme – proto si vždy takové půjčky na nemovitost bereme s rozmyslem. Ideálním řešením pro klienta i společnost poskytující půjčku je bezproblémové splacení závazku a klientova splněná přání.

Vitacredit je specialistou na oddlužení nemovitostí. Kromě toho poskytuje i typické americké hypotéky, které nazývá Vitacredit úvěr, případně velmi specifické půjčky Vitacredit úvěr flexi.

Vitacredit úvěr je tedy vždy ručen nemovitostí a je možné ho použít na vyplacení exekuce, či na cokoliv jiného. Výše úvěru je od 50 000 Kč a délka splácení se pohybuje od jednoho do deseti let, přičemž splátky jsou pravidelné měsíční. Pro získání úvěru budete potřebovat občanský průkaz a list vlastníka nemovitosti.

Mnohem zajímavější je Vitacredit úvěr flexi, který je speciální hlavně způsobem, kterým je splácen – po dobu šesti měsíců nebo jednoho roku splácí klient pouze úroky – nakonec, v poslední splátce, zaplatí CELOU půjčenou částku (jistinu) i s posledními úroky.

Vitacredit se ke každému klientovi snaží přistupovat individuálně, což je u nebankovních společností jedna z typických silných stránek. Pro podnikatele například nabízí možnost získat větší finanční obnos oproti zástavě komerčních nemovitostí a jak už jsme zmínili, tak běžně pomáhá se zastavení dražeb a exekucí, či s oddlužením nemovitostí. Jelikož se jedná o společnost nebankovní, nebere v potaz bankovní registr dlužníků, takže klienti, kteří v bance neuspěli z tohoto důvodu, se u Vitacredit bát nemusejí.

Žádost o úvěr lze samozřejmě vyplnit online – je to velmi jednoduché a rychlé. Díky kalkulátoru, který je v žádosti umístěn si můžete snadno spočítat, kolik budete platit – a protože jde o úvěr nebankovní, počítat se opravdu vyplatí – úvěr se samozřejmě může vyplatit jen v tu chvíli, kdy jste si jistí, že ho dokážete splatit.